{"id":698,"date":"2023-05-22T18:28:03","date_gmt":"2023-05-22T18:28:03","guid":{"rendered":"https:\/\/kentrox.mx\/?p=698"},"modified":"2023-05-22T18:28:03","modified_gmt":"2023-05-22T18:28:03","slug":"las-facturas-de-alquiler-llevan-retencion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/las-facturas-de-alquiler-llevan-retencion\/","title":{"rendered":"\u00bfLas facturas de alquiler llevan retenci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

Cuando una persona f\u00edsica que perciba ingresos por arrendamiento y en general por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles como lo se\u00f1ala en la Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR) en su T\u00edtulo IV Capitulo III en su art\u00edculo 114 donde nos se\u00f1ala, la definici\u00f3n de que ingresos son considerados bajo este r\u00e9gimen.<\/p>\n

Como conocemos en lo general lo se\u00f1alado en el art\u00edculo 1-A fracci\u00f3n II inciso (a, de la Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA) cuando una persona moral reciba, servicios personales independientes, o usen o gocen temporalmente bienes, prestados u otorgados por personas f\u00edsicas, respectivamente, est\u00e1n obligados a efectuar la retenci\u00f3n del Impuesto al Valor Agregado.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Como lo indica el art\u00edculo 3 del Reglamento la Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la:<\/p>\n

\u2022 Fracci\u00f3n I inciso c) la cual viene siendo por las dos terceras partes del impuesto que se les traslade y que haya sido efectivamente pagado.
\nLos dos impuestos por los que se efect\u00faan retenciones como leemos, son el IVA y el ISR, veamos el fundamento legal de ISR
\n\u2022 Articulo 116 Pen\u00faltimo P\u00e1rrafo (ISR):
\nCuando los ingresos a que se refiere este Cap\u00edtulo se obtengan por pagos que efect\u00faen las personas morales, \u00e9stas deber\u00e1n retener como pago provisional el monto que resulte de aplicar la tasa del 10% sobre el monto de este, sin deducci\u00f3n alguna, debiendo proporcionar a los contribuyentes comprobante fiscal en el que conste el monto del impuesto retenido; dichas retenciones deber\u00e1n enterarse, en su caso, juntamente con las se\u00f1aladas en el art\u00edculo 96 de esta Ley. El impuesto retenido en los t\u00e9rminos de este p\u00e1rrafo podr\u00e1 acreditarse contra el que resulte de conformidad con el segundo p\u00e1rrafo de este art\u00edculo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando una persona f\u00edsica que perciba ingresos por arrendamiento y en general por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles como lo se\u00f1ala en la Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR) en su T\u00edtulo IV Capitulo III en su art\u00edculo 114 donde nos se\u00f1ala, la definici\u00f3n de que ingresos son considerados bajo […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":699,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=698"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":702,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698\/revisions\/702"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media\/699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kentrox.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}